So mieten Sie eine Wohnung bei City Retreat
Live-Verfügbarkeit, transparente All-inclusive-Preise und ein formeller niederländischer Mietvertrag – von der ersten Suche bis zur Wohnungstür haben wir den Ablauf ganz auf Sie ausgerichtet. Die meisten Mieter erhalten ihre Bestätigung innerhalb von 24 Stunden nach der Anfrage.
Warum die Anmietung einer möblierten Wohnung in Amsterdam oft schwerer ist, als sie sein müsste
Der Amsterdamer Mietmarkt hat den Ruf, undurchsichtig zu sein – und das zu Recht. Inserate, die „verfügbar“ sagen, es aber nicht sind. Preise, die Nebenkosten, Servicekosten und Reinigungsgebühren nicht enthalten. Anbieter, die tagelang brauchen, um zu antworten, oder gar nicht reagieren. Bewerbungsverfahren, die offenbar für jemanden gemacht sind, der schon in den Niederlanden lebt, mit niederländischen Gehaltsabrechnungen und einer Referenz vor Ort.
City Retreat wurde gegründet, um all das abzuschaffen. Live-Verfügbarkeit heißt, was sie sagt. All-inclusive-Preise heißen: keine Überraschungen. Eine Antwort innerhalb von 24 Stunden heißt: Sie können damit planen. Und der Verzicht auf niederländische Gehaltsabrechnungen heißt, dass das Verfahren für die Menschen funktioniert, die es am meisten brauchen – Fachkräfte, die international zuziehen, oft unter Zeitdruck und oft noch ohne niederländischen Arbeitsvertrag.
Außerdem wissen Sie schon vor dem Start, was Sie unterschreiben, denn der Vertrag ist von Wohnung zu Wohnung derselbe. Jede Wohnung wird mit einem unbefristeten Wohnraummietvertrag vermietet. Sie können mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat kündigen, sobald die Anfangszeit in Ihrem Vertrag abgelaufen ist. Beim Einzug erfolgt die Anmeldung im BRP unter der Adresse.
Von der Suche bis zum Einzug – so funktioniert es
Keine Kette von Maklern und keine Gebühren, die erst im letzten Schritt auftauchen. Das erwartet Sie genau.
Nach Datum und Größe suchen
Geben Sie Ihren gewünschten Einzugstermin und die Zahl der Schlafzimmer ein unter cityretreat.com/house. Sie sehen nur die Wohnungen, die ab diesem Datum wirklich verfügbar sind. Keine statischen Listen, bei denen überall „Fragen Sie nach der Verfügbarkeit“ steht.
✓ Live-Verfügbarkeit, keine veralteten DatenWohnungen mit transparenten Preisen ansehen
Jede Wohnung zeigt Fotos, den Stadtteil und die All-inclusive-Monatsmiete – samt genauer Angabe, was diese Miete abdeckt: Nebenkosten, WLAN, Möblierung. Der angezeigte Preis ist der Preis, den Sie zahlen.
✓ All-inclusive-Preis von Anfang an sichtbarMietanfrage senden
Etwas Passendes gefunden? Senden Sie Ihre Mietanfrage direkt von der Wohnungsseite aus. Das Formular fragt, wer Sie sind, warum Sie umziehen, wo Sie arbeiten oder studieren, wann Sie einziehen möchten und wer mit Ihnen einzieht. Mit dem Absenden gehen Sie noch keine Verpflichtung ein.
✓ Keine Bonitätsprüfung, keine VerpflichtungBestätigung innerhalb von 24 Stunden
Jede Mietanfrage wird von unserem Team persönlich geprüft. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden – mit einer Bestätigung oder einer Alternative, falls Ihre erste Wahl gerade vergeben wurde. Sie warten nicht auf ein automatisches System.
✓ Persönliche Prüfung – nicht automatisiertFormellen niederländischen Mietvertrag unterschreiben
Sie unterschreiben digital, meist am selben Tag, an dem wir bestätigen. Es ist ein niederländischer Wohnraummietvertrag, Sie sind also von Anfang an durch das niederländische Mietrecht geschützt. Die Anmeldung im BRP unter der Adresse erfolgt innerhalb von fünf Tagen nach dem Einzug. Die Anleitung schicken wir Ihnen, bevor Ihr Mietverhältnis beginnt. Ihre BSN (Bürgerservicenummer) ergibt sich aus der Anmeldung. Unser Ratgeber zur Anmeldung in Amsterdam erklärt den Termin und die mitzubringenden Unterlagen.
✓ Durch das niederländische Mietrecht geschütztEinziehen – alles ist schon erledigt
Voll möbliert, angeschlossen und sauber. Die Nebenkosten laufen auf unseren Namen. Das WLAN ist aktiv. Unser Team trifft Sie in der Wohnung zur Schlüsselübergabe. Sie müssen nichts einrichten – vom ersten Tag an sind Sie zu Hause.
✓ Vom ersten Tag an bezugsfertigSechs Dinge, die wir in den Ablauf eingebaut haben
Eine möblierte Wohnung in Amsterdam zu mieten, gilt als kompliziert – lange Wartezeiten, vage Preise, Wohnungen, die gar nicht verfügbar sind. Das haben wir dagegen getan.
Live-Verfügbarkeit
Wenn eine Wohnung in Ihren Suchergebnissen erscheint, ist sie ab Ihrem Einzugstermin wirklich verfügbar. Wir aktualisieren die Verfügbarkeit in Echtzeit und halten keine Scheininserate online, nur um Besucher anzulocken.
All-inclusive-Preis
Miete, alle Nebenkosten und WLAN. Keine Verwaltungsgebühr, keine Servicekosten, keine Jahresabrechnung der Energiekosten. Der angezeigte Betrag ist das, was Sie zahlen – jeden Monat, ohne Ausnahme.
Ein echter Mietvertrag
Ein formeller niederländischer Wohnraummietvertrag. Er ist das Dokument, das Ihr Arbeitgeber, Ihre Bank und die Gemeente (Stadtverwaltung) verlangen – und das sie anerkennen.
Aus dem Ausland organisiert
Viele unserer Mieter bewerben sich, bevor sie überhaupt einen Fuß nach Amsterdam gesetzt haben. Das funktioniert, weil die Fotos aktuell sind, der Vertrag digital unterschrieben wird und wir Sie am Einzugstag mit den Schlüsseln in der Wohnung treffen.
Persönliche Prüfung
Jede Anfrage wird von unserem Team geprüft, bevor wir bestätigen. Sie sind nicht nur ein weiterer Eintrag auf einer Plattform – wenn Ihre erste Wahl gerade vergeben ist, kommen wir mit einer Alternative zurück statt mit einer Absage.
Anmeldung im BRP
Ihr niederländisches Bankkonto, die Krankenversicherung und die Gehaltsabrechnung warten alle auf eine BSN, und die BSN folgt aus der Anmeldung im BRP. Beim Einzug melden Sie sich unter der Adresse der Wohnung an, damit nichts aufgehalten wird.
Was Sie zahlen – und was darin enthalten ist
Jede Wohnung von City Retreat hat einen All-inclusive-Preis. Ein Monatsbetrag deckt Miete, Gas, Strom, Wasser, schnelles WLAN, die komplette Möblierung, Küchenausstattung, Bettwäsche und Handtücher ab; die Nebenkosten sind bis zum Verbrauchskontingent in Ihrem Vertrag enthalten. Keine Einrichtungskosten, keine getrennten Rechnungen, keine Überraschungen.
Zwei Dinge senken diesen Betrag. Vereinbaren Sie eine Anfangszeit von vier Monaten, und Ihre Monatsmiete liegt für die gesamte Mietdauer 10 % niedriger. Das wählen Sie selbst, per Kontrollkästchen im Antrag. Das andere hängt vom Kalender ab. Bei Mietverhältnissen, die zwischen dem 1. November und dem 28. Februar beginnen, liegt die Monatsmiete für die gesamte Mietdauer 10 % niedriger. Passt beides, gelten beide. Die Seite zu den Mietnachlässen stellt sie nebeneinander.
Stimmen von Menschen, die bei uns gemietet haben
„Dienstag eine Wohnung gefunden, Mittwoch die Bestätigung, Freitag eingezogen. City Retreat hat mich bei der Anmeldung angeleitet, und ich hatte meine BSN innerhalb von sechs Wochen nach meiner Ankunft.“
„Nach drei Wochen auf dem normalen Amsterdamer Mietmarkt habe ich City Retreat gefunden. Live-Inserate, ein echter Preis, jemand, der tatsächlich geantwortet hat. Der Vertrag war genau das, was mein Arbeitgeber brauchte, um die Gehaltsabrechnung zu starten.“
Fragen zum Mietablauf
Wie schnell kann ich nach der Anfrage einziehen?
In den meisten Fällen innerhalb weniger Tage. Wir bestätigen innerhalb von 24 Stunden, unterschreiben den Mietvertrag digital – meist am selben Tag – und stimmen die Schlüsselübergabe auf Ihren Einzugstermin ab. Wenn Sie innerhalb von 24–48 Stunden einziehen müssen, sagen Sie uns das gleich zu Beginn, und wir priorisieren entsprechend.
Kann mein Unternehmen für mich mieten und zahlen?
Ja. Firmenwohnungen sind unkompliziert. Der Mietvertrag kann mit dem Unternehmen als Vertragspartei oder mit dem einzelnen Mieter aufgesetzt werden. Wir stellen Rechnungen aus, die für die Buchhaltung eines Unternehmens geeignet sind. Für Firmenkonten schreiben Sie uns an hello@cityretreat.com .
Fallen neben der Monatsmiete weitere Kosten an?
Nein. Die Monatsmiete ist all-inclusive: Miete, alle Nebenkosten und schnelles WLAN. Es gibt keine Verwaltungsgebühr, keine Bearbeitungsgebühr und keine Servicekosten. Bei Vertragsunterzeichnung zahlen Sie eine Kaution. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Sie wird innerhalb von 14 Tagen nach Ende des Mietverhältnisses zurückgezahlt. Bleibt die Reinigung. City Retreat organisiert vor Ihrem Einzug und am Ende des Mietverhältnisses eine professionelle Reinigung. Eine Reinigung während des Mietverhältnisses können Sie gegen Aufpreis mit vier Tagen Vorlauf anfragen.
Kann ich die Wohnung vor der Anmietung besichtigen?
Besichtigungen sind möglich, wo es logistisch machbar ist. Viele Mieter ziehen aus dem Ausland um und mieten vollständig aus der Ferne. Unsere Fotos sind aktuell und zutreffend, und zu Beginn jedes Mietverhältnisses erstellen wir ein Übergabeprotokoll mit Fotos, damit es beim Einzug keine Überraschungen gibt. Wenn Sie vor Ihrem Einzugstermin schon in Amsterdam sind, melden Sie sich bei uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Brauche ich niederländische Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag?
Nein. Anders als private Vermieter in Amsterdam, die in der Regel niederländische Gehaltsabrechnungen und ein Bruttogehalt von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete verlangen, stellt City Retreat diese Anforderungen nicht. So sind unsere Wohnungen auch für Expats mit internationalen Verträgen, mit Verträgen vor Arbeitsbeginn oder mit Ankunft vor dem Start der niederländischen Gehaltsabrechnung zugänglich.
Bereit, Ihre Wohnung in Amsterdam zu finden?
Prüfen Sie die Live-Verfügbarkeit, vergleichen Sie Preise und senden Sie in wenigen Minuten eine Anfrage. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
Die vier Versprechen von City Retreat
Jedes Mietverhältnis bei City Retreat beruht auf vier Versprechen. Diese Seite behandelt das erste.