Möblierte Wohnung mieten in Amsterdam Zuid / Zuidas
Amsterdam Zuid · Zuidas · Stadtteilführer
Die Zuidas ist Amsterdams Antwort auf Canary Wharf, nur ohne die Insellage: die dichteste Konzentration von Kanzleien, Banken und Konzernzentralen der Niederlande, mit Schiphol in acht Minuten mit dem Zug, dem Kongresszentrum RAI eine Haltestelle östlich – und zunehmend einem echten Stadtviertel, das zwischen den Türmen wächst.
Für Berufstätige ist die Logik auf die beste Art gnadenlos. Wenn Ihr Büro an der Financial Mile liegt, besteht Ihr Arbeitsweg aus einer Aufzugfahrt und einem Fußweg. Und die Zuidas ist der eine Prestige-Stadtteil, in dem tatsächlich neues Mietangebot entsteht, in eigens errichteten Wohntürmen statt in umkämpften Grachtenhäusern – auch wenn die Nachfrage der hunderten hier ansässigen Unternehmen den privaten Markt hart umkämpft und fest an den Gehaltsnachweis geknüpft hält.
Unsere möblierten Wohnungen in Amsterdam Zuid sind für Firmenkunden, Tech-Fachkräfte und Expats gemacht, die eine solide Basis brauchen. Jede Wohnung wird mit einem unbefristeten Wohnraummietvertrag vermietet. Es gilt eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat nach der Anfangszeit, die in Ihrem Mietvertrag festgelegt ist. Beim Einzug erfolgt die Anmeldung im BRP unter der Adresse.
Jede Wohnung ist komplett möbliert und vom ersten Tag an bezugsfertig. Ob Ihr Arbeitgeber Sie versetzt oder Sie Ihren Umzug selbst organisieren: Unsere Mietwohnungen in der Zuidas nehmen Ihnen den Aufwand ab, der diesen Wohnungsmarkt für Neuankömmlinge so zermürbend macht.
Der Stadtteil
Leben in Amsterdam Zuid: Was Sie erwartet
Vor fünfundzwanzig Jahren war dies ein Grasstreifen neben der Ringautobahn; heute ist es der Ort, an dem die Niederlande ernsthaft Geschäfte machen. Das World Trade Center bildet den Mittelpunkt eines Viertels aus Banken, den größten Kanzleien des Landes und internationalen Hauptsitzen, mit dem VU-Campus und dem Krankenhaus Amsterdam UMC an der Westflanke und dem RAI – einem der meistgenutzten Kongresszentren Europas – eine Haltestelle östlich. Zwischen den Bürotürmen haben sich Wohnquartiere wie Gershwin mit Apartmenthäusern, Restaurants im Erdgeschoss und Schulen gefüllt.
Die ehrliche Version: Die Abende in der Zuidas sind ruhiger als in der Pijp, der Stadtteil baut sich noch selbst auf (die Arbeiten des Zuidasdok rund um den Bahnhof werden noch Jahre dauern), und niemand zieht wegen des Grachtenblicks hierher. Was Sie stattdessen bekommen, ist ein Alltag, in dem alles funktioniert: moderne Wohnungen mit Aufzug und guter Dämmung, den Beatrixpark zwischen den Türmen, den Amstelpark und den riesigen Amsterdamse Bos zehn Minuten südlich, das gehobene Einkaufen am Gelderlandplein im benachbarten Buitenveldert – und die gesamte Restaurantszene der Pijp acht Minuten entfernt mit der Metro 52, wenn Sie das andere Amsterdam brauchen.
Arbeit & Business
- Die Financial Mile – WTC Amsterdam, große Banken und die führenden Kanzleien des Landes
- Das Kongresszentrum RAI eine Haltestelle östlich, das Epizentrum der Projektarbeit
- VU-Campus und Amsterdam UMC am westlichen Rand des Viertels
Grün & Freizeit
- Der Beatrixpark – ein echter Park zwischen den Türmen
- Der Amstelpark und der Amsterdamse Bos, zehn Minuten südlich mit dem Rad
- Fitnessstudios, Padelplätze und Laufrouten, in die Planung des Viertels integriert
Alltag
- Restaurants und Coffeebars an den Turmfüßen, gemacht für die Arbeitswoche
- Gelderlandplein – das gehobene überdachte Einkaufszentrum von Buitenveldert
- Supermärkte, Apotheken und Kinderbetreuung in jedem Block eingeplant
Unterwegs
Pendeln ab Amsterdam Zuid
Der Bahnhof Zuid ist der Kern des ganzen Viertels: Direktzüge erreichen Schiphol in acht Minuten, die Metro 52 fährt geradewegs durch das Rückgrat der Stadt zur Pijp und nach Centraal, und die Ringmetro verbindet Ost und West. Wenn Ihr Arbeitsleben aus Zuidas plus Flughafen besteht, ist dies der einzige Stadtteil, in dem der Arbeitsweg praktisch verschwindet.
| Ziel | Route | Dauer |
|---|---|---|
| Ihr Büro in der Zuidas | Zu Fuß innerhalb des Viertels | ~5–10 Min. |
| Flughafen Schiphol | Zug direkt ab Bahnhof Zuid | ~8 Min. |
| Die Pijp | M52 – zwei Haltestellen | ~8 Min. |
| Amsterdam Centraal | M52 direkt | ~12 Min. |
| Kongresszentrum RAI | Metro eine Haltestelle, oder Rad | ~5 Min. |
💡 Die Anmeldung ist wichtiger, als Sie denken
Die Anmeldung im BRP unter der Adresse erfolgt innerhalb von fünf Tagen nach dem Einzug. Die Anleitung senden wir Ihnen, bevor Ihr Mietverhältnis beginnt. Ihre BSN folgt aus der Anmeldung. Das ist Ihre Bürgerservicenummer (Burgerservicenummer); sie öffnet Ihnen die Türen zu niederländischem Bankkonto, Gesundheitsversorgung und Gehaltsabrechnung und ist deshalb das Erste, was Sie nach der Schlüsselübergabe erledigen sollten. Unser Ratgeber zur BRP-Anmeldung führt Sie Schritt für Schritt durch den Ablauf.
Wohnen
Firmen- und Expat-Wohnungen in Amsterdam Zuid
Das Wohnen ist hier das neueste und funktionalste der Stadt: Wohntürme und neue Blöcke mit Aufzug, Balkon, luftdichter Dämmung und, auf den richtigen Etagen, Blick auf Skyline oder Park. Unsere Expat-Wohnungen in Zuid passen zu den Beschäftigten des Viertels selbst: Berater, Anwälte und Finanzfachleute, medizinisches Personal des Amsterdam UMC und Teams, die im RAI oder in der Zuidas arbeiten.
Firmenwohnungen in Amsterdam Zuid sollen den Verwaltungsaufwand verringern, nicht erzeugen – was hier doppelt zählt, wo die Person, die die Wohnung organisiert, meist ein HR-Team oder eine Assistenz ist und nicht der Mieter selbst. Alles Folgende ist Standard und kommt auf einer einzigen Monatsrechnung pro Wohnung.
Nebenkosten inklusive
Energie, Wasser, schnelles Internet und kommunale Abgaben in einer planbaren Monatsrechnung. Einfach für die Spesenabrechnung und das Budget bei Firmenwohnungen.
Möblierte Arbeitsplätze
Ein richtiger Schreibtisch, ein bequemer Stuhl und schnelles WLAN in jeder Wohnung, damit Remote- und Hybridarbeit am Einzugstag beginnt und nicht erst nach dem Gang ins Möbelhaus.
BRP-Anmeldung
Beim Einzug erfolgt die Anmeldung im BRP unter der Adresse.
Häufige Fragen
Mieten in Amsterdam Zuid: Häufig gestellte Fragen
Was ist in der Monatsmiete enthalten?
Alles, was Sie zum Wohnen und Arbeiten brauchen: komplette Möblierung, Energie, Wasser, schnelles Internet, kommunale Abgaben und ein eigener Arbeitsplatz – auf einer einzigen Monatsrechnung.
Besteht die Zuidas nur aus Büros – gibt es nach der Arbeit etwas zu unternehmen?
Mehr, als ihr Ruf vermuten lässt, und weniger als die Pijp – ehrlich gesagt. Die Restaurants und Bars an den Turmfüßen sind werktags bis zum frühen Abend lebendig, der Beatrixpark und der Amsterdamse Bos übernehmen die Tagesstunden, und die Metro 52 bringt Sie in acht Minuten zu den paar hundert Restaurants der Pijp und in zwölf ins Stadtzentrum. Die meisten unserer Mieter in Zuid betrachten diese Metrolinie als Eingangstür zu ihrem Privatleben – und schätzen es, danach in eine ruhige Straße zurückzukehren.
Soll ich die Zuidas oder Oud-Zuid wählen?
Von beiden aus erreichen Sie Ihr Büro in der Zuidas zu Fuß, es ist also eine Frage des Temperaments. Zuidas bedeutet moderne Türme: Aufzüge, Dämmung, Skyline-Blick, alles neu und funktionierend. Oud-Zuid bedeutet Villenstraßen, die Museen und den Vondelpark, in Gebäuden, die ein Jahrhundert älter sind. Berufstätige, die den kürzesten Arbeitsweg wollen, wählen meist die Zuidas aus reiner Bequemlichkeit; Familien neigen zu Oud-Zuid. Wir haben Wohnungen in beiden, nennen Sie uns also Ihren Einzugstermin, und wir zeigen Ihnen beide im Vergleich.
Gibt es eine Mietreduzierung?
Ja, sogar zwei. Vereinbaren Sie eine Anfangszeit von vier Monaten, und Ihre Monatsmiete ist für das gesamte Mietverhältnis 10 % niedriger. Bei Mietbeginn zwischen dem 1. November und dem 28. Februar ist die Monatsmiete für das gesamte Mietverhältnis ebenfalls 10 % niedriger. Beide Ermäßigungen gelten zusammen, wenn Sie beide Voraussetzungen erfüllen.
Muss ich mich bei der Gemeinde anmelden?
Die Anmeldung im BRP unter der Adresse erfolgt innerhalb von fünf Tagen nach dem Einzug. Die Anleitung senden wir Ihnen, bevor Ihr Mietverhältnis beginnt. Ihre BSN folgt aus der Anmeldung.
Wann kann ich kündigen?
Jede Wohnung wird mit einem unbefristeten Wohnraummietvertrag vermietet. Es gilt eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat nach der Anfangszeit, die in Ihrem Mietvertrag festgelegt ist.
Auf der Suche nach einer möblierten Wohnung in Amsterdam Zuid?
Sehen Sie sich die aktuelle Verfügbarkeit an oder nennen Sie uns Ihren Einzugstermin und für wie viele Personen die Wohnung gedacht ist. Innerhalb eines Werktags senden wir Ihnen eine Auswahl.
