Möblierte Wohnungen zur Miete in Centrum
Centrum · Grachtengürtel · Stadtteilführer
Wer im Amsterdamer Grachtengürtel wohnt, durchquert auf dem Arbeitsweg ein UNESCO-Welterbe, hat den Laden an der Ecke in einem Giebelhaus aus dem 17. Jahrhundert und geht an Herengracht, Keizersgracht und Prinsengracht ganz selbstverständlich nach Hause. Vier Jahrhunderte Stadtleben – und Sie mittendrin.
Es ist auch der schwierigste Teil Amsterdams, um eine Wohnung zu finden. Die Grachtengordel zählt zusammen mit dem Jordaan und Oud-Zuid zu den drei teuersten Mietgegenden der Stadt, mit Spitzenmieten im freien Sektor von über 40 € pro m². Eine möblierte Wohnung ist praktisch der gangbarste Weg, im historischen Stadtzentrum zu wohnen.
Unsere möblierten Wohnungen in Amsterdam Centrum sind gemacht für Firmenkunden, Tech-Fachkräfte und Expats, die eine verlässliche Basis im Amsterdamer Stadtzentrum brauchen. Jede Wohnung wird mit einem unbefristeten Wohnraummietvertrag vermietet. Es gilt eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat nach der Anfangszeit. Beim Einzug erfolgt die Anmeldung im BRP (Melderegister) unter der Adresse.
Jede Wohnung ist komplett möbliert und vom ersten Tag an bezugsfertig. Ob Ihr Arbeitgeber Sie versetzt oder Sie Ihren Umzug selbst organisieren: Unsere möblierten Wohnungen im Amsterdamer Stadtzentrum nehmen Ihnen die Hürden ab, die diesen Wohnungsmarkt für Neuankömmlinge so zermürbend machen.
Der Stadtteil
Wohnen in Centrum: Was Sie erwartet
Der Grachtengürtel wurde ab 1613 als weltweit erste planmäßige Stadterweiterung gegraben, und er funktioniert noch immer so, wie seine Erbauer es wollten: oben die Kaufmannshäuser, unten das Leben auf der Straße, dazwischen das Wasser. Heute bedeutet das Grachtenhauswohnungen mit Holzbalkendecken und Blick aufs Wasser, die Boutiquen der Negen Straatjes zwischen den Grachten und die Utrechtsestraat – wohl die beste Restaurantstraße der Stadt –, die vom Rembrandtplein nach Süden führt.
Die ehrliche Version: Die Hauptadern des Amsterdamer Stadtzentrums, besonders zwischen Centraal und Dam, sind voll, und zwar dauerhaft. Aber der Grachtengürtel ist größer als seine Postkarte, und die Wohnabschnitte – die südliche Keizersgracht, die westlichen Grachten Richtung Jordaan, die Straßen rund um den Amstelveld – werden abends still. Zu wissen, welche Adresse ruhig und welche eine Durchgangsstraße ist, ist das halbe Spiel, und genau danach wählen wir aus.
Essen & Trinken
- Die Utrechtsestraat – Restaurantmeile vom Rembrandtplein bis zur Amstel
- Cafés der Negen Straatjes zwischen Herengracht und Prinsengracht
- Feinkostläden, Röstereien und Bäckereien der Haarlemmerstraat
Kultur & Geschichte
- Der Königliche Palast am Dam und der verborgene Innenhof des Begijnhof
- Museen in Grachtenhäusern – Museum Van Loon, das Grachtenmuseum
- Der Boekenmarkt am Freitag auf dem Spui
Alltag
- Bio-Markt am Samstag auf dem Nieuwmarkt
- Supermärkte und Apotheken in den Seitenstraßen des Grachtengürtels
- Alles – Büro, Fitnessstudio, Abendessen – zu Fuß erreichbar
Anbindung
Pendeln ab Centrum
Centrum ist das eine Viertel, in dem die ehrliche Antwort auf „Wie komme ich dorthin?“ meist „zu Fuß“ lautet. Für alles andere bringen die Stationen Rokin und Vijzelgracht der Noord/Zuidlijn die Metro direkt unter den Grachtengürtel – die Zuidas ist zehn Minuten von Ihrem Giebelhaus entfernt –, und jede Tramlinie der Stadt führt hindurch.
| Ziel | Strecke | Dauer |
|---|---|---|
| Zuidas (Geschäftsviertel) | M52 ab Vijzelgracht / Rokin | ca. 10 Min. |
| Amsterdam Centraal | Zu Fuß oder jede Tram Richtung Norden | ca. 10–15 Min. |
| Flughafen Schiphol | Zug ab Centraal | ca. 30 Min. von Tür zu Tür |
| Museumplein | Zu Fuß oder Tram 2 / 12 | ca. 15 Min. |
| Überall im Grachtengürtel | Zu Fuß | Unter 20 Min. |
💡 Die Anmeldung ist wichtiger, als man denkt
Sie melden sich innerhalb von fünf Tagen nach dem Einzug im BRP unter der Adresse an. Die Anleitung schicken wir Ihnen, bevor Ihr Mietverhältnis beginnt. Aus der Anmeldung ergibt sich Ihre BSN. Das ist Ihre Bürgerservicenummer (Burgerservicenummer); sie öffnet Ihnen die Türen zu niederländischem Bankwesen, Gesundheitsversorgung und Lohnabrechnung und ist deshalb das Erste, was Sie nach der Schlüsselübergabe erledigen sollten. Unsere Anleitung zur BRP-Anmeldung führt Sie Schritt für Schritt durch den Ablauf.
Wohnen
Mietwohnungen für Unternehmen und Expats in Centrum
Wohnungen in Centrum fotografieren die Leute am Tag ihres Einzugs: Holzbalken, hohe Fenster, darunter das Wasser. Unsere Expat-Wohnungen in Amsterdam Centrum verbinden das mit den praktischen Anforderungen internationaler Fachkräfte, denn Mietwohnungen für Unternehmen in Amsterdam Centrum sollen den Verwaltungsaufwand verringern, nicht erzeugen.
Zwei Dinge sollten Sie vor Ihrer Wahl wissen. Grachtenhäuser bedeuten niederländische Treppen, steil und schmal. Sagen Sie uns also, wenn Barrierefreiheit wichtig ist, dann beraten wir Sie entsprechend. Und die Lage innerhalb des Grachtengürtels zählt hier mehr als in jedem anderen Viertel: Wir bringen Mieter in Wohnabschnitten unter, nicht über einer Bar an einer Durchgangsstraße.
Alle Nebenkosten inklusive
Energie, Wasser, schnelles Internet und kommunale Abgaben in einer einzigen, planbaren Monatsrechnung. Einfach für die Spesenabrechnung und für Unternehmensbudgets.
Möblierter Arbeitsplatz
Ein richtiger Schreibtisch, ein bequemer Stuhl und schnelles WLAN in jeder Wohnung: So beginnt das Arbeiten im Homeoffice oder hybrid am Einzugstag und nicht erst nach einem Besuch im Möbelhaus.
Anmeldung im BRP
Beim Einzug melden Sie sich unter der Adresse an.
Häufige Fragen
Mieten in Centrum: Häufig gestellte Fragen
Was ist in der Monatsmiete enthalten?
Alles, was Sie zum Wohnen und Arbeiten brauchen: komplette Möblierung, Energie, Wasser, schnelles Internet, kommunale Abgaben und ein eigener Arbeitsplatz – auf einer einzigen Monatsrechnung.
Ist das Stadtzentrum nicht zu trubelig zum Wohnen?
Die Hauptstraßen sind voll; der größte Teil des Grachtengürtels nicht. Unsere Wohnungen in Centrum liegen in Wohnabschnitten, an den ruhigeren Grachten und in Seitenstraßen, nicht an den stark befahrenen Routen durch das Amsterdamer Stadtzentrum. Mieter sind immer wieder überrascht, wie ruhig eine Adresse im Amsterdamer Zentrum nach sieben Uhr abends sein kann.
Brauche ich in Centrum ein Auto?
Mit ziemlicher Sicherheit nicht. Die meisten Ziele erreichen Sie zu Fuß, mit dem Rad oder der Metro schneller, und Parken ist in Centrum genehmigungspflichtig und teuer. Die meisten unserer Mieter in Centrum haben kein Auto; falls Sie eines brauchen, sprechen Sie uns vor Ihrer Anfrage an, dann beraten wir Sie zu realistischen Möglichkeiten.
Gibt es einen Mietnachlass?
Ja, sogar zwei. Vereinbaren Sie eine Anfangszeit von vier Monaten, und Ihre Monatsmiete liegt für das gesamte Mietverhältnis um 10 % niedriger. Bei Mietbeginn zwischen dem 1. November und dem 28. Februar liegt die Monatsmiete ebenfalls für das gesamte Mietverhältnis um 10 % niedriger. Beide Nachlässe gelten zusammen, wenn Sie beide Bedingungen erfüllen.
Muss ich mich bei der Gemeinde anmelden?
Sie melden sich innerhalb von fünf Tagen nach dem Einzug im BRP unter der Adresse an. Die Anleitung schicken wir Ihnen, bevor Ihr Mietverhältnis beginnt. Aus der Anmeldung ergibt sich Ihre BSN.
Wann kann ich kündigen?
Jede Wohnung wird mit einem unbefristeten Wohnraummietvertrag vermietet. Es gilt eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat nach der Anfangszeit.
Sie suchen eine möblierte Wohnung in Amsterdam Centrum?
Stöbern Sie in den aktuell verfügbaren Wohnungen oder nennen Sie uns Ihren Einzugstermin und für wie viele Personen die Wohnung gedacht ist. Innerhalb eines Arbeitstages schicken wir Ihnen eine Auswahl.
