Appartements meublés à louer à Amsterdam Zuid / Zuidas
Amsterdam Zuid · Zuidas · Guide du quartier
La Zuidas, c'est la réponse d'Amsterdam à Canary Wharf, sans l'isolement de l'île : la plus forte concentration des Pays-Bas de cabinets d'avocats, de banques et de sièges d'entreprises, avec Schiphol à huit minutes en train, le centre de congrès RAI un arrêt plus à l'est et, de plus en plus, un véritable quartier qui pousse entre les tours.
Pour les professionnels, la logique est implacable, dans le meilleur sens du terme. Si votre bureau est sur le Financial Mile, votre trajet se résume à un tour d'ascenseur et quelques pas. Et la Zuidas est le seul quartier prestigieux où l'offre locative neuve existe vraiment, dans des tours résidentielles conçues à cet effet plutôt que dans des maisons de canal très convoitées, même si la demande des centaines d'entreprises installées ici rend le marché privé très disputé et strictement conditionné aux fiches de paie.
Nos appartements meublés à Amsterdam Zuid sont pensés pour les entreprises, les professionnels de la tech et les expatriés qui ont besoin d'un vrai point de chute. Chaque logement est loué dans le cadre d'un bail d'habitation à durée indéterminée. Vous pouvez donner un préavis d'un mois calendaire une fois la période initiale prévue dans votre contrat écoulée. À votre arrivée, vous faites votre inscription au BRP à l'adresse.
Chaque appartement est entièrement meublé et prêt à vivre dès le premier jour. Que votre employeur organise votre mutation ou que vous gériez vous-même votre déménagement, nos locations meublées à la Zuidas suppriment les frictions qui rendent ce marché si éprouvant pour les nouveaux arrivants.
Le quartier
Vivre à Amsterdam Zuid : à quoi s'attendre
Il y a vingt-cinq ans, ce n'était qu'une bande d'herbe le long du périphérique ; aujourd'hui, c'est là que les Pays-Bas font leurs affaires sérieuses. Le World Trade Center ancre un quartier de banques, des plus grands cabinets d'avocats du pays et de sièges internationaux, avec le campus de la VU et l'hôpital Amsterdam UMC sur son flanc ouest et le RAI, l'un des centres de congrès les plus fréquentés d'Europe, un arrêt plus à l'est. Entre les tours de bureaux, des quartiers résidentiels comme Gershwin se sont remplis d'immeubles d'appartements, de restaurants en rez-de-chaussée et d'écoles.
La version honnête : les soirées à la Zuidas sont plus calmes qu'à De Pijp, le quartier est encore en chantier (les travaux du Zuidasdok autour de la gare dureront encore des années) et personne ne s'installe ici pour la vue sur les canaux. En échange, tout fonctionne : des appartements modernes avec ascenseur et bonne isolation, le Beatrixpark entre les tours, l'Amstelpark et le vaste Amsterdamse Bos à dix minutes au sud, les boutiques haut de gamme de Gelderlandplein dans le Buitenveldert voisin, et toute la scène de restaurants de De Pijp à huit minutes par le métro 52 quand l'envie vous prend de découvrir l'autre Amsterdam.
Travail & affaires
- Le Financial Mile : WTC Amsterdam, grandes banques et meilleurs cabinets d'avocats du pays
- Le centre de congrès RAI un arrêt plus à l'est, épicentre du travail en mode projet
- Le campus de la VU et l'Amsterdam UMC en bordure ouest du quartier
Nature & détente
- Le Beatrixpark : un vrai parc qui serpente entre les tours
- L'Amstelpark et l'Amsterdamse Bos à dix minutes au sud à vélo
- Salles de sport, terrains de padel et parcours de course intégrés à la conception du quartier
Vie quotidienne
- Restaurants et coffee shops au pied des tours, pensés pour les semaines de travail
- Gelderlandplein : le centre commercial couvert haut de gamme de Buitenveldert
- Supermarchés, pharmacies et crèches prévus dans chaque îlot
Se déplacer
Faire la navette depuis Amsterdam Zuid
La gare de Zuid est tout l'intérêt du quartier : des trains directs rejoignent Schiphol en huit minutes, le métro 52 remonte tout droit la colonne vertébrale de la ville jusqu'à De Pijp et Centraal, et le métro circulaire relie l'est et l'ouest. Si votre vie professionnelle se résume à la Zuidas et à un aéroport, c'est le seul quartier où le trajet disparaît pratiquement.
| Destination | Trajet | Durée |
|---|---|---|
| Votre bureau à la Zuidas | À pied dans le quartier | ~5–10 min |
| Aéroport de Schiphol | Train direct depuis la gare de Zuid | ~8 min |
| De Pijp | M52 : deux arrêts | ~8 min |
| Amsterdam Centraal | M52 direct | ~12 min |
| Centre de congrès RAI | Métro un arrêt, ou vélo | ~5 min |
💡 L'inscription compte plus que vous ne le pensez
Vous faites votre inscription au BRP (registre municipal des habitants) à l'adresse dans les cinq jours suivant votre emménagement. Nous vous envoyons les instructions avant le début de votre bail. Votre BSN découle de cette inscription. C'est votre numéro de service citoyen, indispensable pour ouvrir un compte bancaire, accéder aux soins et être payé aux Pays-Bas : c'est donc la première démarche à faire dès que vous avez les clés. Notre guide d'inscription au BRP vous accompagne pas à pas.
Logement
Locations pour entreprises et expatriés à Amsterdam Zuid
Les logements ici sont les plus récents et les plus fonctionnels de la ville : tours résidentielles et immeubles récents avec ascenseur, balcon, isolation étanche à l'air et, aux bons étages, vue sur la skyline ou sur le parc. Nos locations pour expatriés à Zuid conviennent aux salariés du quartier : consultants, avocats et professionnels de la finance, personnel médical de l'Amsterdam UMC, et équipes qui travaillent au RAI ou à la Zuidas.
Les locations pour entreprises à Amsterdam Zuid doivent réduire les démarches, pas en créer, ce qui compte doublement ici, où la personne qui organise la location est généralement une équipe RH ou un assistant de direction plutôt que le locataire. Tout ce qui suit est inclus d'office, sur une facture mensuelle par appartement.
Charges tout compris
Énergie, eau, internet très haut débit et taxes municipales regroupés sur une seule facture mensuelle prévisible. Simple pour les notes de frais et les budgets logement des entreprises.
Espaces de travail meublés
Un vrai bureau, un fauteuil confortable et un Wi-Fi rapide dans chaque appartement : le télétravail et le travail hybride démarrent le jour de l'emménagement, pas après un détour par un magasin de meubles.
Inscription au BRP
Vous faites votre inscription à l'adresse à votre emménagement.
Questions fréquentes
Locations à Amsterdam Zuid : foire aux questions
Que comprend le loyer mensuel ?
Tout ce qu'il faut pour vivre et travailler : ameublement complet, énergie, eau, internet très haut débit, taxes municipales et espace de travail dédié, sur une seule facture mensuelle.
La Zuidas, ce n'est que des bureaux ? Y a-t-il de quoi sortir après le travail ?
Plus que sa réputation ne le laisse penser, et moins que De Pijp, soyons honnêtes. Les restaurants et bars au pied des tours sont animés jusqu'au milieu de la soirée en semaine, le Beatrixpark et l'Amsterdamse Bos occupent les heures de jour, et le métro 52 place les quelques centaines de restaurants de De Pijp à huit minutes et le centre-ville à douze. La plupart de nos locataires de Zuid font de cette ligne de métro la porte d'entrée de leur vie sociale, et apprécient de retrouver ensuite une rue tranquille.
Dois-je choisir la Zuidas ou Oud-Zuid ?
Les deux placent votre bureau de la Zuidas à distance de marche, tout est donc question de tempérament. La Zuidas, ce sont des tours modernes : ascenseurs, isolation, vues sur la skyline, tout est neuf et fonctionne. Oud-Zuid, ce sont des rues de demeures bourgeoises, les musées et le Vondelpark, dans des bâtiments plus anciens d'un siècle. Les professionnels qui veulent le trajet le plus court choisissent plutôt la Zuidas par pure commodité ; les familles penchent pour Oud-Zuid. Nous avons des appartements dans les deux : indiquez-nous votre date d'emménagement et nous vous présenterons les deux.
Y a-t-il une réduction de loyer ?
Oui, deux. Convenez d'une période initiale de quatre mois et votre loyer mensuel est inférieur de 10 % pendant toute la durée du bail. Les baux qui débutent entre le 1er novembre et le 28 février bénéficient aussi d'un loyer mensuel inférieur de 10 % pendant toute la durée du bail. Les deux se cumulent si vous remplissez les deux conditions.
Dois-je m'inscrire auprès de la commune ?
Vous faites votre inscription au BRP à l'adresse dans les cinq jours suivant votre emménagement. Nous vous envoyons les instructions avant le début de votre bail. Votre BSN découle de cette inscription.
Quand puis-je donner mon préavis ?
Chaque logement est loué dans le cadre d'un bail d'habitation à durée indéterminée. Vous pouvez donner un préavis d'un mois calendaire une fois la période initiale prévue dans votre contrat écoulée.
Vous cherchez un appartement meublé à Amsterdam Zuid ?
Consultez les disponibilités en direct, ou indiquez-nous votre date d'emménagement et le nombre de personnes qui occuperont le logement, et nous vous enverrons une sélection sous un jour ouvré.
