Appartements meublés à louer à Oud-Zuid
Oud-Zuid · Amsterdam Zuid · Guide du quartier
Oud-Zuid, c'est Amsterdam dans toute sa distinction : de majestueux appartements dans des demeures bourgeoises sur des avenues arborées, le Rijksmuseum, le Musée Van Gogh et le Concertgebouw disposés autour de Museumplein, et le Vondelpark comme espace vert de proximité. C'est là que les cadres supérieurs, les diplomates et les familles en mutation choisissent de vivre — et là que l'offre est la plus rare.
Les chiffres confirment la réputation. Oud-Zuid se situe tout en haut du marché locatif néerlandais : les loyers moyens les plus élevés de toute la Randstad, avec des deux-pièces du secteur privé autour de 2 800 € par mois en moyenne et les meilleurs appartements partis en quelques jours. Un appartement meublé ici, c'est arriver sur ce marché avec les clés déjà en poche.
Nos appartements meublés à Amsterdam Oud-Zuid sont conçus pour les entreprises, les professionnels de la tech et les expatriés qui ont besoin d'une vraie base. Chaque logement est loué avec un bail d'habitation à durée indéterminée, avec un préavis d'un mois calendaire après la période initiale. À votre emménagement, vous procédez à l'inscription au BRP à l'adresse.
Chaque appartement est livré entièrement meublé et prêt à vivre dès le premier jour. Que votre employeur organise votre mutation ou que vous gériez vous-même votre installation, nos locations meublées à Oud-Zuid suppriment les frictions qui rendent ce marché du logement si éprouvant pour les nouveaux arrivants.
Le quartier
Vivre à Oud-Zuid : à quoi s'attendre
Oud-Zuid a été construit entre les années 1880 et 1930, lors de la grande expansion de la ville vers le sud : d'abord les rues de demeures bourgeoises du Museumkwartier et du Willemspark, puis le Plan Zuid de Berlage, qui a donné à l'Apollobuurt ses briques si caractéristiques de l'École d'Amsterdam. Le résultat est un quartier d'avenues larges, d'arbres centenaires et d'appartements aux proportions que le reste d'Amsterdam envie : hauts plafonds, grandes fenêtres, de vrais couloirs.
Le rythme est posé. Le matin, un footing dans le Vondelpark ou un café sur la Cornelis Schuytstraat ; le week-end, le Concertgebouw, dont les concerts gratuits du mercredi midi sont l'un des secrets les mieux gardés de la ville, ou dix minutes à vélo jusqu'au centre. Les familles s'installent ici pour les écoles et le calme ; les cadres dirigeants parce que Zuidas est assez proche pour s'y rendre à pied. Les foules des musées viennent pour la journée et sont reparties à l'heure du dîner.
Culture
- Rijksmuseum, Musée Van Gogh et Stedelijk sur Museumplein
- Le Concertgebouw, l'une des plus belles salles de concert du monde
- Galeries et boutiques de design le long de la Willemsparkweg
Nature & plein air
- Vondelpark : 47 hectares au pied de chez vous
- Beatrixpark et berges de l'Amstel pour des footings plus calmes
- La piste du Stade olympique de 1928, ouverte au public
Shopping & vie quotidienne
- P.C. Hooftstraat, la rue du luxe la plus prestigieuse du pays
- Traiteurs, fleuristes et boutiques de la Cornelis Schuytstraat et de la Beethovenstraat
- Marché du samedi dans les rues voisines de la Minervaplein
Se déplacer
Les trajets depuis Oud-Zuid
Oud-Zuid jouxte directement le quartier d'affaires de Zuidas : pour beaucoup de locataires, le trajet se fait à pied ou en cinq minutes à vélo. Station Zuid place Schiphol à huit minutes en train, ce qui fait de ce quartier le choix par défaut des professionnels qui prennent l'avion chaque semaine. Les trams 2, 3, 5, 12 et 24 irriguent le quartier.
| Destination | Itinéraire | Durée |
|---|---|---|
| Zuidas (quartier d'affaires) | À pied ou à vélo / tram 5 · 24 | ~5–15 min |
| Aéroport de Schiphol | Train depuis Station Zuid | ~20 min porte à porte |
| Amsterdam Centraal | Tram 2 / 12 | ~15 min |
| Museumplein | À pied | 0–10 min |
| Leidseplein | À pied à travers le Vondelpark | ~12 min |
💡 L'inscription compte plus que vous ne le pensez
Votre inscription au BRP à l'adresse se fait dans les cinq jours suivant votre emménagement. Nous vous envoyons les instructions avant le début de votre bail. Votre BSN découle de cette inscription. C'est votre numéro de service citoyen : il ouvre l'accès aux banques, à la santé et à la paie aux Pays-Bas, c'est donc la première démarche à faire une fois les clés en main. Notre guide de l'inscription au BRP vous accompagne pas à pas.
Logement
Locations pour entreprises et expatriés à Oud-Zuid
Oud-Zuid est le lieu d'élection des mutations de cadres dirigeants. Nos locations pour expatriés à Amsterdam Oud-Zuid sont ici plus grandes que dans le reste de notre portefeuille : des appartements d'une ou deux chambres dans des demeures bourgeoises, avec la place pour une famille. Le quartier offre autour d'eux ce dont les ménages en mutation ont réellement besoin : des écoles internationales facilement accessibles, le Vondelpark pour les week-ends et les bureaux de Zuidas à quelques pas.
La location pour entreprises à Oud-Zuid doit réduire les démarches, pas les multiplier : tout ce qui suit est donc fourni en standard, sur une seule facture mensuelle, que le logement soit destiné à un salarié en mutation ou à une famille entre une vente et un achat.
Charges tout compris
Énergie, eau, internet haut débit et taxes communales regroupés sur une seule facture mensuelle prévisible. Pratique pour les notes de frais et les budgets de location des entreprises.
Espaces de travail meublés
Un vrai bureau, une chaise confortable et un Wi-Fi rapide dans chaque appartement : le télétravail et le travail hybride commencent le jour de l'emménagement, pas après un passage chez le meublier.
Inscription au BRP
Vous vous inscrivez à l'adresse lorsque vous emménagez.
Questions fréquentes
Location à Oud-Zuid : questions fréquentes
Que comprend le loyer mensuel ?
Tout ce qu'il faut pour vivre et travailler : mobilier complet, énergie, eau, internet haut débit, taxes communales et un espace de travail dédié, sur une seule facture mensuelle.
Oud-Zuid est-il un bon quartier pour les familles en mutation ?
C'est sans doute le meilleur de la ville. Plusieurs écoles internationales se trouvent à Amsterdam Zuid ou à proximité, le Vondelpark et le Beatrixpark sont à deux pas, et les rues sont calmes, vertes et sûres.
Quelle est la distance entre Oud-Zuid, Zuidas et Schiphol ?
Zuidas jouxte le quartier : de nombreux locataires se rendent à leur bureau à pied ou à vélo en moins de quinze minutes. Depuis Station Zuid, des trains directs rejoignent l'aéroport de Schiphol en huit minutes environ, soit un trajet complet d'environ vingt minutes porte à porte.
Y a-t-il une réduction de loyer ?
Oui, il y en a deux. Convenez d'une période initiale de quatre mois et votre loyer mensuel est inférieur de 10 % pendant toute la durée du bail. Les baux qui débutent entre le 1er novembre et le 28 février bénéficient d'un loyer mensuel inférieur de 10 % pendant toute la durée du bail. Les deux réductions se cumulent si vous remplissez les deux conditions.
Dois-je m'inscrire auprès de la commune ?
Votre inscription au BRP à l'adresse se fait dans les cinq jours suivant votre emménagement. Nous vous envoyons les instructions avant le début de votre bail. Votre BSN découle de cette inscription.
Quand puis-je donner mon préavis ?
Chaque logement est loué avec un bail d'habitation à durée indéterminée. Vous pouvez donner un préavis d'un mois calendaire après la période initiale.
Vous cherchez un appartement meublé à Oud-Zuid ?
Consultez les disponibilités en direct, ou indiquez-nous votre date d'emménagement et le nombre de personnes concernées, et nous vous enverrons une sélection sous un jour ouvré.
