Location mensuelle à Amsterdam
Appartements meublés à Amsterdam en location mensuelle, pour un seul prix tout compris : loyer, charges, Wi-Fi et linge de maison. Un vrai logement avec une vraie adresse, prêt le jour de votre emménagement.
Qu’est-ce qu’une location mensuelle à Amsterdam ?
Une location mensuelle est un appartement entièrement meublé que vous réglez en un seul montant par mois : loyer et charges réunis. Vous emménagez avec pour seul bagage une valise.
Les baux privés à Amsterdam exigent un contrat de travail néerlandais et un salaire égal à trois fois le loyer. Nos appartements meublés sont de vrais logements avec une vraie adresse, ouverts aux personnes que le marché privé écarte.
Chaque logement est loué dans le cadre d’un bail d’habitation à durée indéterminée. Vous pouvez donner un préavis d’un mois calendaire une fois la période initiale de votre bail écoulée.
Entièrement meublé
Emménagez dès le premier jour. Chaque appartement est inspecté et équipé avant la remise des clés.
Un seul prix mensuel
Électricité, eau, gaz et Wi-Fi haut débit sont compris dans le loyer mensuel.
Emplacements centraux
La plupart de nos logements se trouvent dans le centre d’Amsterdam. D’autres sont à De Pijp, Oud-West, Zuid et Nieuw-West.
Inscription au BRP
Vous vous inscrivez à l’adresse du logement lors de votre emménagement.
Réductions de loyer
Deux façons de réduire le loyer mensuel de 10 %. Les deux sont détaillées dans la section tarifs.
Entretien sous 48 h
Signalez un problème et un artisan local intervient généralement sur place sous deux jours ouvrés, avec un suivi du début à la fin.
Se loger à Amsterdam aujourd’hui
Le marché locatif d’Amsterdam subit une pression soutenue. Les loyers moyens ont atteint 28,53 €/m² au premier trimestre 2026, soit 5,1 % de plus en un an, et les Pays-Bas souffrent d’une pénurie d’environ 410 000 logements.
Le marché privé est l’option la moins chère au mètre carré, mais il est de fait fermé à quiconque n’a pas de fiches de paie néerlandaises, et presque rien n’y est meublé. Pour en savoir plus sur l’impact pour les professionnels en mobilité, lisez pourquoi des salariés refusent des offres d’emploi à Amsterdam.
Combien coûte une location mensuelle à Amsterdam ?
Les coûts varient selon la taille et l’emplacement. Chaque tarif City Retreat comprend loyer, charges, Wi-Fi, mobilier et linge : le montant ci-dessous est celui que vous payez.
Les tarifs ci-dessous concernent nos appartements du centre d’Amsterdam. Nieuw-West est moins cher : voir la remarque sur le budget plus bas.
Deux éléments font baisser ces montants. Convenez d’une période initiale de quatre mois et votre loyer mensuel est inférieur de 10 % pendant toute la location. Pour les locations qui débutent entre le 1er novembre et le 28 février, le loyer mensuel est inférieur de 10 % pendant toute la location. Si vous remplissez les deux conditions, les deux réductions s’appliquent.
Nos studios de Nieuw-West sont les logements mensuels les moins chers du portefeuille City Retreat, à partir de 2 760 € par mois. Ils se trouvent dans un ancien bâtiment d’église à côté du Rembrandtpark, à huit minutes de Schiphol en train depuis Lelylaan. Découvrez toute la gamme sur notre page dédiée aux studios à Amsterdam ou lisez le guide du quartier de Nieuw-West.
Tous les tarifs comprennent l’électricité, l’eau, le gaz, le Wi-Fi haut débit, un intérieur entièrement meublé, l’équipement de cuisine, le linge de lit et les serviettes, ainsi que l’accès à notre équipe pendant toute votre location. City Retreat organise un nettoyage professionnel avant votre emménagement et à la fin de la location. Un ménage en cours de location peut être demandé moyennant un supplément, avec un préavis de quatre jours. Il n’y a ni frais d’agence ni charges de service séparées. Découvrez ce que vous paieriez autrement dans notre guide des coûts d’énergie et de charges à Amsterdam.
Un point à comprendre avant de signer quoi que ce soit aux Pays-Bas : savoir qui paie quelles taxes et redevances locales sur une location meublée n’est pas toujours évident, et c’est une source fréquente de litiges. Notre guide sur les taxes d’habitation à Amsterdam pour les expatriés explique ce qui est ou non à la charge du locataire.
Où louer au mois à Amsterdam
Amsterdam est compacte, mais chaque quartier a sa propre vie. Découvrez nos guides complets des quartiers d’Amsterdam, ou commencez par les zones où nous avons le plus d’appartements en location mensuelle.
Centre-ville / ceinture des canaux
Grachtengordel · CentrumLe cœur historique d’Amsterdam, avec tout à portée de marche. Parcourez les locations mensuelles à Centrum.
De Pijp
Vibrant · CosmopoliteLe quartier le plus international de la ville, où se tient le marché Albert Cuyp. Découvrez les appartements en location mensuelle à De Pijp.
Amsterdam Zuid / Zuidas
Quartier d’affaires · SoignéLe quartier financier, à huit minutes de Schiphol. Idéal pour se loger au mois près des bureaux de la Zuidas.
Jordaan
Charmant · RésidentielRuelles étroites, galeries indépendantes et boulangeries. Lisez le guide du quartier du Jordaan.
Oud-West
Résidentiel · DétenduRues arborées, avec le Vondelpark et De Hallen à deux pas. Découvrez les locations meublées à Oud-West.
Nieuw-West
Meilleur rapport qualité-prix · VertNos loyers mensuels les plus bas, à côté du Rembrandtpark et à huit minutes de Schiphol. Découvrez les locations mensuelles à Nieuw-West.
Vous cherchez une location mensuelle hors d’Amsterdam ? Nous sommes aussi présents à Rotterdam : consultez notre page sur les appartements meublés à Rotterdam .
Inscription et contrat pour une location mensuelle
Votre BSN (numéro de service citoyen) est la clé pour ouvrir un compte bancaire néerlandais, accéder aux soins, obtenir un DigiD et signer la plupart des contrats de travail. Vous l’obtenez en déclarant votre adresse auprès de la commune.
En tant que locataire City Retreat, vous vous inscrivez au BRP à l’adresse du logement dès le début de votre location. Notre guide pour s’inscrire à Amsterdam et obtenir son BSN détaille le rendez-vous, les documents et les délais.
Côté contrat : vous signez un bail d’habitation néerlandais tout simple. Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer. Il est restitué dans les 14 jours suivant la fin de la location. Nous ne demandons ni fiches de paie néerlandaises, ni multiple de salaire, ni garant. Pour en savoir plus sur le fonctionnement des conditions, consultez notre page sur les contrats de location . Si votre employeur organise votre mobilité, nous facturons directement l’entreprise. Consultez notre page sur la location pour entreprises à Amsterdam .
À qui s’adresse la location mensuelle à Amsterdam
Nous avons logé des locataires de plus de 50 pays depuis 2012. Voici les situations les plus fréquentes.
Professionnels en mobilité
Vous atterrissez, vous récupérez les clés et vous avez une adresse pour votre employeur, votre banque et la commune.
Entreprises et équipes projet
Consultants, ingénieurs et cadres en mobilité professionnelle. Nous facturons directement les employeurs et gérons plusieurs locations pour une même entreprise.
Étudiants et universitaires
Vous venez aux Pays-Bas pour un diplôme ou un poste de recherche. Nous ne demandons ni fiches de paie néerlandaises ni garant.
En travaux ou entre deux logements
Des résidents néerlandais qui ont besoin d’un logement meublé pendant des travaux de rénovation, après une séparation, ou entre une vente et un achat. Une vraie adresse tout du long.
Néerlandais de retour au pays
Un logement meublé à votre retour aux Pays-Bas, sans avoir besoin d’un historique d’emploi néerlandais dès le premier jour.
Familles
Des appartements de deux et trois chambres pour les familles qui déménagent ensemble, avec de la place pour tous.
Comment louer un appartement au mois à Amsterdam
La plupart des locataires passent de la première demande à la signature du bail en quelques jours.
Parcourez les logements disponibles
Consultez les disponibilités en temps réel selon la date d’entrée souhaitée et le nombre de chambres. Chaque page d’appartement présente photos, plans et tout ce qui est compris. Découvrez comment louer chez nous fonctionne.
Indiquez-nous votre date d’entrée
Envoyez-nous la date d’entrée souhaitée et le nombre de chambres dont vous avez besoin, et nous reviendrons vers vous avec des propositions.
Relisez et signez votre bail
Un bail d’habitation néerlandais simple. Des conditions claires et aucune surprise dans les petites lignes.
Emménagez
Nous vous retrouvons dans l’appartement pour une remise complète : clés, visite des lieux et présentation de votre nouveau logement et de votre quartier. Tout est prêt à vivre dès que vous recevez les clés.
Inscrivez votre adresse
Vous vous inscrivez au BRP à l’adresse du logement dans les cinq jours suivant votre emménagement. Nous vous envoyons les instructions avant le début de votre location. Votre BSN découle de cette inscription.
Location mensuelle à Amsterdam : FAQ
Combien coûte un appartement en location mensuelle à Amsterdam ?
Dans le centre d’Amsterdam, les locations mensuelles démarrent autour de 2 600 € pour un studio, 3 500 € pour un 1 chambre, 4 500 € pour un 2 chambres et 5 400 € pour un 3 chambres, tout compris. Nos studios de Nieuw-West ont leur propre tarification et sont l’option la moins chère du portefeuille.
Puis-je réduire le loyer mensuel ?
Oui, de deux façons. Convenez d’une période initiale de quatre mois et votre loyer mensuel est inférieur de 10 % pendant toute la location. Pour les locations qui débutent entre le 1er novembre et le 28 février, le loyer mensuel est inférieur de 10 % pendant toute la location. Les deux réductions se cumulent si vous remplissez les deux conditions.
Dois-je m’inscrire auprès de la commune ?
Vous vous inscrivez au BRP à l’adresse du logement dans les cinq jours suivant votre emménagement. Nous vous envoyons les instructions avant le début de votre location. Votre BSN découle de cette inscription.
Qu’est-ce qui est compris dans le prix mensuel ?
Tout ce qu’il faut pour vivre : électricité, eau et gaz, Wi-Fi haut débit, intérieur entièrement meublé avec équipement de cuisine, linge de lit et serviettes. City Retreat organise un nettoyage professionnel avant votre emménagement et à la fin de la location. Un ménage en cours de location peut être demandé moyennant un supplément, avec un préavis de quatre jours. Il n’y a ni frais d’agence ni charges de service séparées. Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer. Il est restitué dans les 14 jours suivant la fin de la location.
Ai-je besoin d’un contrat de travail néerlandais ou d’un salaire minimum ?
Non. Les propriétaires privés d’Amsterdam exigent couramment des fiches de paie néerlandaises ou un salaire égal à trois fois le loyer mensuel, ce qui exclut de nombreux expatriés, indépendants et personnes qui arrivent avant leur prise de poste. City Retreat n’applique pas ces restrictions.
De quelles taxes et redevances suis-je redevable en tant que locataire ?
Dans une location mensuelle City Retreat, les charges et les redevances incluses dans votre loyer sont couvertes. Vous recevez un seul montant mensuel. Les taxes d’habitation néerlandaises sont réparties entre propriétaire et occupant d’une manière qui piège beaucoup de nouveaux arrivants ; notre guide sur les taxes d’habitation à Amsterdam explique ce qui est ou non à la charge du locataire.
En combien de temps puis-je emménager ?
Souvent dans les quelques jours qui suivent la signature du bail, selon les disponibilités. Si vous devez emménager rapidement, indiquez-nous la date d’entrée souhaitée et nous travaillerons avec ce qui est libre.
Pourquoi est-il si difficile de trouver une location mensuelle privée à Amsterdam ?
Le marché locatif d’Amsterdam a perdu plus de biens qu’il n’en a été mis en annonce au premier trimestre 2026, les loyers moyens ont atteint 28,53 €/m² (en hausse de 5,1 % sur un an) et les Pays-Bas manquent d’environ 410 000 logements. Dans ce marché, les propriétaires n’ont aucune raison de meubler un logement ni de regarder au-delà des fiches de paie néerlandaises, ce qui explique l’existence d’opérateurs spécialisés dans la location mensuelle.
Prêt à trouver votre logement à Amsterdam ?
Indiquez-nous la date d’entrée souhaitée et le nombre de chambres dont vous avez besoin. Nous reviendrons vers vous avec des propositions, en général sous 24 heures.
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