Appartement huren in Amsterdam, per maand
Volledig gemeubileerde appartementen in Amsterdam voor één all-inclusive prijs: huur, nutsvoorzieningen, wifi en beddengoed. Een echt thuis met een echt adres, klaar op de dag dat je intrekt.
Wat is maandhuur in Amsterdam?
Bij maandhuur huur je een volledig gemeubileerd appartement waarvoor je één bedrag per maand betaalt. Huur en rekeningen samen. Je trekt in met niets meer dan een koffer.
Voor particuliere huurcontracten in Amsterdam wordt een Nederlands arbeidscontract gevraagd en een salaris van drie keer de huur. Onze gemeubileerde appartementen zijn echte woningen met een echt adres, ook voor mensen die de particuliere markt afwijst.
Elke woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Na de initiële periode in je overeenkomst heb je één kalendermaand opzegtermijn.
Volledig gemeubileerd
Vanaf dag één kun je erin. Elk appartement wordt gecontroleerd en ingericht voordat je de sleutels krijgt.
Eén maandprijs
Elektriciteit, water, gas en snel wifi zijn allemaal inbegrepen in de maandhuur.
Centrale locaties
De meeste van onze woningen liggen in het centrum van Amsterdam. Andere staan in De Pijp, Oud-West, Zuid en Nieuw-West.
Inschrijving in de BRP
Bij het intrekken schrijf je je in op het adres.
Huurverlaging
Twee manieren om de maandhuur met 10% te verlagen. Beide staan uitgewerkt onder prijzen.
Onderhoud binnen 48 uur
Meld een probleem en meestal staat er binnen twee werkdagen een lokale vakman voor de deur, van begin tot eind gevolgd.
Huren in Amsterdam anno nu
De Amsterdamse huurmarkt staat al langere tijd onder druk. De gemiddelde huurprijs kwam in het eerste kwartaal van 2026 uit op € 28,53/m², 5,1% meer dan een jaar eerder, en Nederland kampt met een woningtekort van ongeveer 410.000 woningen.
De particuliere markt is per vierkante meter de goedkoopste optie, maar is in feite gesloten voor wie geen Nederlandse loonstroken heeft, en er is bijna niets gemeubileerd. Meer over wat dit betekent voor professionals die naar Amsterdam verhuizen lees je in waarom werknemers jobaanbiedingen in Amsterdam afslaan.
Wat kost maandhuur in Amsterdam?
De kosten verschillen per grootte en locatie. Elk tarief van City Retreat omvat huur, nutsvoorzieningen, wifi, inrichting en beddengoed, dus het bedrag hieronder is het bedrag dat je betaalt.
De onderstaande tarieven gelden voor onze appartementen in het centrum van Amsterdam. Nieuw-West is goedkoper; zie de budgettip hieronder.
Twee dingen verlagen deze bedragen. Kies je voor een initiële periode van vier maanden, dan is je maandhuur 10% lager voor de hele huurovereenkomst. Voor huurovereenkomsten die tussen 1 november en 28 februari ingaan, is de maandhuur 10% lager voor de hele huurovereenkomst. Kom je voor beide in aanmerking, dan gelden beide.
Onze studio's in Nieuw-West zijn de goedkoopste maandhuur in de portefeuille van City Retreat, vanaf € 2.760 per maand. Ze liggen in een verbouwd kerkgebouw naast het Rembrandtpark, met de trein vanaf Lelylaan acht minuten van Schiphol. Bekijk het hele aanbod op onze overzichtspagina met studio's in Amsterdam of lees de buurtgids voor Nieuw-West.
Alle tarieven omvatten elektriciteit, water, gas, snel wifi, volledig gemeubileerde interieurs, keukenuitrusting, beddengoed en handdoeken en toegang tot ons team gedurende je huurperiode. City Retreat regelt een professionele schoonmaak vóór je intrekt en aan het einde van de huurovereenkomst. Schoonmaak tijdens de huurperiode kun je tegen meerprijs aanvragen, met vier dagen vooraankondiging. Er zijn geen makelaarskosten en geen aparte servicekosten. Bekijk wat je anders zou betalen in onze gids over energie- en nutskosten in Amsterdam.
Iets wat je moet weten voordat je in Nederland iets tekent: wie welke lokale belastingen en heffingen betaalt bij een gemeubileerde huurwoning is niet altijd duidelijk, en het is een veelvoorkomende bron van geschillen. Onze gids over Amsterdamse woonbelastingen voor expats die huren legt uit waarvoor een huurder wel en niet aansprakelijk is.
Waar kun je in Amsterdam huren?
Amsterdam is compact, maar elk stadsdeel leeft heel anders. Ontdek onze complete buurtgidsen van Amsterdam, of begin bij de gebieden waar we de meeste appartementen hebben.
Centrum / Grachtengordel
Grachtengordel · CentrumHet historische hart van Amsterdam, op loopafstand van alles. Bekijk huurwoningen in Centrum.
De Pijp
Levendig · KosmopolitischDe meest internationale buurt van de stad, thuishaven van de Albert Cuypmarkt. Zie appartementen in De Pijp.
Amsterdam Zuid / Zuidas
Zakendistrict · VerzorgdHet financiële district, op acht minuten van Schiphol. Ideaal voor wonen vlak bij de kantoren op de Zuidas.
Jordaan
Sfeervol · WoonbuurtSmalle straatjes, onafhankelijke galeries en bakkers. Lees de buurtgids voor de Jordaan.
Oud-West
Residentieel · OntspannenGroene straten met het Vondelpark en De Hallen om de hoek. Zie gemeubileerde huurwoningen in Oud-West.
Nieuw-West
Beste prijs-kwaliteit · GroenOnze laagste maandtarieven, naast het Rembrandtpark en acht minuten van Schiphol. Zie huurwoningen in Nieuw-West.
Wil je buiten Amsterdam huren? We zijn ook actief in Rotterdam, zie onze pagina met gemeubileerde appartementen in Rotterdam.
Inschrijving en contract bij maandhuur
Je BSN (burgerservicenummer) is de sleutel tot een Nederlandse bankrekening, zorgverzekering, DigiD en de meeste arbeidscontracten. Je krijgt het door je adres in te schrijven bij de gemeente.
Als huurder van City Retreat schrijf je je vanaf het begin van je huurovereenkomst in de BRP in op het adres. Onze gids over inschrijven in Amsterdam en je BSN krijgen loopt de afspraak, de documenten en de termijnen met je door.
Over het contract zelf: je tekent een duidelijke Nederlandse huurovereenkomst voor woonruimte. De waarborgsom is één maand huur. Die wordt binnen 14 dagen na het einde van de huurovereenkomst teruggestort. We vragen niet om Nederlandse loonstroken, een salarisvoorwaarde of een garantsteller. Meer over hoe de voorwaarden werken vind je op onze pagina over huurovereenkomsten. Word je door een werkgever overgeplaatst, dan factureren we het bedrijf rechtstreeks. Zie onze pagina over zakelijke huur in Amsterdam.
Voor wie is maandhuur in Amsterdam geschikt?
Sinds 2012 hebben we huurders uit meer dan 50 landen gehuisvest. Dit zijn de situaties die het vaakst voorkomen.
Professionals die verhuizen
Land, pak de sleutels en je hebt een adres voor je werkgever, je bank en de gemeente.
Zakelijke teams & projectteams
Consultants, ingenieurs en managers die voor werk verhuizen. We factureren werkgevers rechtstreeks en regelen meerdere huurovereenkomsten voor één bedrijf.
Studenten & wetenschappers
Je verhuist naar Nederland voor een opleiding of een onderzoeksfunctie. We vragen niet om Nederlandse loonstroken of een garantsteller.
Verbouwing of tussen twee woningen
Nederlandse inwoners die een gemeubileerde woning nodig hebben tijdens een verbouwing, na een scheiding of tussen een verkoop en een aankoop. Een echt adres, de hele tijd.
Terugkerende Nederlanders
Een gemeubileerde woning als je terugkeert naar Nederland, zonder dat je vanaf dag één een Nederlandse arbeidshistorie nodig hebt.
Gezinnen
Appartementen met twee en drie slaapkamers voor gezinnen die samen verhuizen, met ruimte om je uit te spreiden.
Zo huur je een appartement in Amsterdam
De meeste huurders gaan binnen een paar dagen van eerste aanvraag naar een getekende huurovereenkomst.
Bekijk de beschikbare woningen
Zoek de actuele beschikbaarheid op gewenste ingangsdatum en aantal slaapkamers. Elke appartementspagina toont foto's, plattegronden en precies wat er inbegrepen is. Lees hoe huren bij ons werkt.
Laat ons je ingangsdatum weten
Stuur ons je gewenste ingangsdatum en het aantal slaapkamers dat je nodig hebt, dan komen we met opties terug.
Bekijk en onderteken je contract
Een duidelijke Nederlandse huurovereenkomst voor woonruimte. Heldere voorwaarden en geen verrassingen in de kleine lettertjes.
Intrekken
We ontmoeten je bij het appartement voor een volledige overdracht: sleutels, rondleiding en uitleg over je nieuwe woning en buurt. Alles is klaar om in te wonen vanaf het moment dat je de sleutels krijgt.
Schrijf je adres in
Je schrijft je binnen vijf dagen na het intrekken in de BRP in op het adres. We sturen je de instructies voordat je huurovereenkomst ingaat. Je BSN volgt uit de inschrijving.
Maandhuur in Amsterdam: veelgestelde vragen
Wat kost een appartement in Amsterdam per maand?
Maandhuur in het centrum van Amsterdam begint bij ongeveer € 2.600 voor een studio, € 3.500 voor een appartement met één slaapkamer, € 4.500 voor twee slaapkamers en € 5.400 voor drie slaapkamers, alles inbegrepen. Onze studio's in Nieuw-West hebben een eigen prijs en zijn de goedkoopste optie in de portefeuille.
Kan ik de maandhuur verlagen?
Ja, op twee manieren. Kies je voor een initiële periode van vier maanden, dan is je maandhuur 10% lager voor de hele huurovereenkomst. Voor huurovereenkomsten die tussen 1 november en 28 februari ingaan, is de maandhuur 10% lager voor de hele huurovereenkomst. Kom je voor beide in aanmerking, dan gelden ze samen.
Moet ik me inschrijven bij de gemeente?
Je schrijft je binnen vijf dagen na het intrekken in de BRP in op het adres. We sturen je de instructies voordat je huurovereenkomst ingaat. Je BSN volgt uit de inschrijving.
Wat is inbegrepen in de maandprijs?
Alles wat je nodig hebt om te wonen: elektriciteit, water en gas, snel wifi, volledig gemeubileerde interieurs met keukenuitrusting, en beddengoed en handdoeken. City Retreat regelt een professionele schoonmaak vóór je intrekt en aan het einde van de huurovereenkomst. Schoonmaak tijdens de huurperiode kun je tegen meerprijs aanvragen, met vier dagen vooraankondiging. Er zijn geen makelaarskosten en geen aparte servicekosten. De waarborgsom is één maand huur. Die wordt binnen 14 dagen na het einde van de huurovereenkomst teruggestort.
Heb ik een Nederlands arbeidscontract of een minimumsalaris nodig?
Nee. Particuliere verhuurders in Amsterdam eisen vaak Nederlandse loonstroken of een salaris van drie keer de maandhuur, waardoor veel expats, zzp'ers en mensen die vóór hun startdatum aankomen buiten de boot vallen. City Retreat hanteert die beperkingen niet.
Voor welke belastingen en heffingen ben ik als huurder aansprakelijk?
Bij maandhuur van City Retreat zijn nutsvoorzieningen en de heffingen die in je huur zijn gebundeld gedekt. Je ontvangt één maandbedrag. Nederlandse woonbelastingen zijn zo verdeeld tussen eigenaar en bewoner dat veel nieuwkomers erdoor verrast worden, dus onze gids over Amsterdamse woonbelastingen legt uit waarvoor een huurder wel en niet aansprakelijk is.
Hoe snel kan ik intrekken?
Vaak binnen een paar dagen na ondertekening van de huurovereenkomst, afhankelijk van beschikbaarheid. Moet je snel kunnen intrekken, laat ons dan je gewenste ingangsdatum weten, dan werken we met wat vrij is.
Waarom is het zo moeilijk om particulier een appartement met maandhuur te vinden in Amsterdam?
Op de Amsterdamse huurmarkt verdwenen in het eerste kwartaal van 2026 meer woningen dan er werden aangeboden, de gemiddelde huurprijs kwam uit op € 28,53/m² (5,1% meer dan een jaar eerder) en Nederland heeft een woningtekort van ongeveer 410.000 woningen. Verhuurders op die markt hebben geen reden om een woning te meubileren of verder te kijken dan Nederlandse loonstroken, en daarom bestaan er gespecialiseerde aanbieders van maandhuur.
Klaar om je Amsterdamse thuis te vinden?
Laat ons je gewenste ingangsdatum weten en hoeveel slaapkamers je nodig hebt. We komen met opties terug, meestal binnen 24 uur.
Bekijk beschikbare appartementen →