Zo werkt de huurovereenkomst van City Retreat
Elke woning van City Retreat wordt met dezelfde overeenkomst verhuurd. Op deze pagina leggen we die in gewone taal uit: wat je tekent, wat de maandhuur dekt, hoe je je op het adres in de BRP inschrijft en hoe opzeggen werkt.
Eén overeenkomst voor elke woning
Elke woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Zodra de initiële periode in je overeenkomst voorbij is, kun je opzeggen met één kalendermaand opzegtermijn. Die twee zinnen vormen de kern, en ze gelden voor elke woning die je kiest.
Een huurovereenkomst voor woonruimte is het contract waarmee je een woning huurt om in te wonen. Onbepaalde tijd betekent dat de overeenkomst de dag noemt waarop je huur ingaat, en dat de huur vanaf dat moment doorloopt. De initiële periode is het eerste deel daarvan. De lengte staat in je overeenkomst, en gedurende die periode kun je niet opzeggen. Is die voorbij, dan zeg je op per e-mail.
Alles wat in elk appartement zit
🛋️ Meubilair & woonruimte
- Banken, eettafel en stoelen
- Bedden met matrassen, in alle maten
- Kasten, opbergruimte en planken
- Bureau of werkplek in elk appartement
- Gordijnen, jaloezieën of andere raambekleding
- Lampen en verlichting in het hele appartement
🍳 Keuken
- Pannen en kookgerei
- Borden, kommen, glazen en bestek
- Waterkoker, broodrooster en koffieapparatuur
- Snijplanken, messen en andere basisbenodigdheden
- Schoonmaakmiddelen en vuilniszakken
- Wasmachine in het appartement
🛏️ Slaapkamer & badkamer
- Frisse dekbedden, kussens en hoezen
- Handdoeken voor elke bewoner
- Handdoekjes en badmat
- Kleerhangers
- Basisartikelen voor de badkamer (toiletpapier, zeep)
⚡ Nutsvoorzieningen & verbinding
- Gas, elektriciteit en water, allemaal op onze naam
- Snel wifi (minimaal 500 Mbps)
- Geen Nederlandse energieleverancier om te regelen
- Geen jaarlijkse verrekening van nutskosten
- Alle kosten inbegrepen in je maandhuur
Het maandbedrag dekt alles hierboven plus je huur: gas, elektriciteit, water, wifi, meubilair, beddengoed en handdoeken. Nutsvoorzieningen zijn inbegrepen tot het verbruik dat in je overeenkomst staat. Geen verborgen kosten, geen verrekening van energie aan het eind van het jaar, geen losse rekeningen om bij te houden. Voor een gedetailleerd overzicht van wat nutsvoorzieningen in Amsterdam doorgaans kosten als je ze zelf regelt, lees je onze gids over nutskosten in Amsterdam.
Van ondertekening tot je eerste week
Dit gebeurt er zodra je aanvraag is bevestigd, in de volgorde waarin het gebeurt.
Je tekent de overeenkomst
We sturen je de overeenkomst om te tekenen. Daarin staan je ingangsdatum, je maandhuur en de lengte van je initiële periode.
Als je plannen vóór de start veranderen
Je kunt kosteloos afzien binnen 48 uur na het tekenen van de overeenkomst, of op elk moment tot één maand voor de ingangsdatum. Daarna is de huur van de eerste maand verschuldigd.
De borg
De borg is één maand huur. Je krijgt hem binnen 14 dagen na het einde van de huurovereenkomst terug.
Sleuteloverdracht
We spreken het tijdstip van de sleuteloverdracht per e-mail met je af. In het appartement lopen we alles met je door: sleutels, hoe alles werkt, waar dingen liggen. Bij het begin en het einde van de huurovereenkomst maken we een inspectierapport met foto's.
Je schrijft je in op het adres
Je schrijft je binnen vijf dagen na je intrek in de BRP in op het adres. We sturen je de instructies voordat je huurovereenkomst ingaat. Je BSN volgt uit de inschrijving. Het appartement is je hoofdverblijf. In onze gids over inschrijven lees je alles over de afspraak en de documenten.
Ondersteuning gedurende je huur
Zodra je bent ingetrokken, regelt ons team in Amsterdam het onderhoud, je vragen en eventuele problemen gedurende je hele huurperiode.
Professionele schoonmaak
City Retreat regelt een professionele schoonmaak voordat je intrekt en aan het einde van de huurovereenkomst. Schoonmaak tijdens de huur kun je tegen extra kosten aanvragen met vier dagen van tevoren.
Onderhoudsondersteuning
Meld een probleem bij ons team en een aannemer uit de buurt staat doorgaans binnen twee werkdagen bij je voor de deur. Wij beheren de sleutels, dus je hoeft geen verhuurders na te bellen of te wachten tot toegang is geregeld.
Wij beheren de sleutels
City Retreat beheert de sleutels van elk appartement dat we exploiteren. Toegang voor onderhoud, schoonmaak en intrek wordt altijd door ons gecoördineerd. Geen gedoe over toegang, geen wachten op een verhuurder op afstand.
Engelssprekend team
Ons team in Amsterdam werkt in het Engels. Elke vraag, onderhoudsmelding en administratieve vraag krijgt een direct antwoord, geen ticketsysteem en geen chatbot.
Prijzen all-inclusive
Eén maandbedrag dekt de huur, alle nutsvoorzieningen, wifi, volledig meubilair, keukenapparatuur, beddengoed en handdoeken, en onderhoudsondersteuning. Geen opstartkosten, geen losse rekeningen.
De initiële periode heeft ook invloed op de huur. Kies je voor een initiële periode van vier maanden, dan is je maandhuur gedurende de hele huurovereenkomst 10% lager. Ook het seizoen kan de huur verlagen. Voor huurovereenkomsten die ingaan tussen 1 november en 28 februari is de maandhuur gedurende de hele huurovereenkomst 10% lager. Beide kortingen gelden samen als je voor beide in aanmerking komt. Op de pagina huurkortingen staat alles overzichtelijk.
Veelgestelde vragen
Moet ik iets meenemen?
Alleen je koffer en persoonlijke spullen. Al het andere, zoals meubilair, keukenapparatuur, beddengoed, handdoeken en schoonmaakmiddelen, staat al in het appartement. Nutsvoorzieningen en wifi zijn vanaf dag één actief.
Kloppen de foto's van de appartementen?
Ja. City Retreat bezoekt en fotografeert elk appartement voordat we het adverteren. We gebruiken alleen actuele foto's van het echte appartement. Geen stockfoto's, geen foto's van een andere verdieping. Wat je ziet, krijg je.
Wat als er iets kapotgaat of onderhoud nodig is?
Neem per e-mail of telefoon contact op met ons team, dan regelen we dat een aannemer uit de buurt langskomt, doorgaans binnen twee werkdagen. Omdat City Retreat de sleutels heeft van elk appartement dat we beheren, is toegang nooit een probleem. Je hoeft er niet bij te zijn: we regelen het direct en laten je weten wanneer het is opgelost.
Moet ik Nederlandse accounts voor nutsvoorzieningen aanmaken?
Nee. Gas, elektriciteit, water en wifi staan op naam van City Retreat en zijn inbegrepen in je maandhuur. Je hoeft nooit contact op te nemen met een Nederlandse energieleverancier, een automatische incasso in te stellen of om te gaan met een jaarafrekening. Het maandbedrag dat je afspreekt is het bedrag dat je betaalt, elke maand.
Alles is al geregeld.
Bekijk beschikbare appartementen: volledig gemeubileerd, professioneel schoongemaakt en binnen enkele dagen klaar om in te trekken.
Bekijk beschikbare appartementen →De vier toezeggingen van City Retreat
Elke huurovereenkomst van City Retreat wordt gedragen door vier toezeggingen. Deze pagina behandelt de derde. Klik door om over de andere te lezen.