Taxes locales à Amsterdam : guide pour expatriés | City Retreat

1. Aperçu : que sont les taxes locales d’Amsterdam ?

Vivre à Amsterdam, c’est contribuer à deux charges publiques locales qui financent des infrastructures essentielles : la collecte des déchets ménagers et la gestion de l’eau de la ville. Elles sont distinctes de vos factures de consommation et de toute charge de service incluse dans un bail. Ce sont des taxes légales prélevées par la commune et par l’agence régionale de l’eau auprès de tous les habitants inscrits.

Contrairement aux frais privés de consommation, ces taxes sont fixées chaque année par des organismes publics, facturées directement à la personne et ne se négocient pas avec un propriétaire. Savoir ce qu’elles sont, combien elles coûtent et quand elles arrivent vous aide à budgétiser avec précision et à éviter les mauvaises surprises.

2. Taxe sur la collecte des déchets (afvalstoffenheffing)

L’ afvalstoffenheffing est la redevance communale de collecte des déchets. Elle couvre la collecte et le traitement des déchets ménagers de chaque logement d’Amsterdam. Sa base légale est l’article 15.33 de la Wet milieubeheer (loi sur la gestion de l’environnement).

Qui la paie ?

Toute personne qui occupe un logement à Amsterdam au 1er janvier de l’année d’imposition, que ce soit en tant que locataire ou propriétaire occupant, en est redevable. La redevance est établie d’après le nombre de personnes inscrites à l’adresse à cette date.

Qu’est-ce qui détermine le montant ?

Amsterdam applique un système à deux niveaux selon la taille du ménage. Un ménage d’une personne paie moins qu’un ménage de plusieurs personnes. Les tarifs 2026 (inchangés par rapport à 2025, suite à une décision délibérée de la commune de les maintenir) sont les suivants :

Contexte : comment Amsterdam se situe-t-elle ?

La commune elle-même reconnaît que la redevance déchets d’Amsterdam est relativement élevée par rapport à d’autres villes néerlandaises. Les tarifs sont restés stables pour 2025 et 2026 grâce à une subvention communale qui couvre la différence, une décision peu courante qui évite pour l’instant une nouvelle hausse pour les habitants.

Source officielle : Gemeente Amsterdam — redevance de collecte des déchets

3. Taxe de l’agence de l’eau (waterschapsbelasting)

La waterschapsbelasting est prélevée par l’agence régionale de l’eau, Waterschap Amstel, Gooi en Vecht (AGV). Elle finance la protection contre les inondations, la gestion de l’eau, l’entretien des digues et le traitement des eaux usées dans toute la région d’Amsterdam. Tous les habitants des Pays-Bas paient une forme de cette taxe : c’est une obligation légale nationale, pas une redevance propre à Amsterdam.

Que couvre-t-elle ?

Pour les locataires et les habitants, la taxe de l’agence de l’eau comprend deux éléments :

• Watersysteemheffing ingezetenen : la redevance « système d’eau » des habitants, payée par ménage pour financer la protection contre les inondations et les infrastructures de gestion de l’eau.
• Zuiveringsheffing : la redevance d’épuration (assainissement), calculée en « unités de pollution » (vervuilingseenheden, ou ve). Une personne seule paie 1 ve ; les ménages de 2 personnes ou plus paient 3 ve, quelle que soit leur taille exacte. Cela est fixé par la Waterschapswet.

Tarifs 2026 (AGV)

Pour 2026, l’AGV a maintenu son budget total à environ 350 millions d’euros et a même légèrement réduit les redevances par ménage par rapport à 2025, grâce à une réforme du système de répartition des coûts.

Source officielle : AGV — tarifs de la taxe de l’agence de l’eau 2026

4. Coûts 2026 en un coup d’œil

En additionnant les deux taxes, voici ce que paient en général les habitants inscrits à Amsterdam en 2026 :

Équivalent mensuel

En répartissant le coût annuel du locataire sur 12 mois, un ménage d’une personne paie environ 53 €/mois ; un ménage de plusieurs personnes environ 78 €/mois. Ces chiffres sont utiles pour établir un budget en plus du loyer et des charges.

5. Qui paie, quand l’avis arrive et comment il est calculé

Qui est redevable ?

Les deux taxes s’appliquent à toute personne qui occupe un logement à Amsterdam comme adresse d’inscription. Locataires et propriétaires occupants sont traités de la même façon pour ces redevances. La responsabilité est personnelle : elle suit l’habitant, pas le propriétaire du bien.

L’avis combiné (gecombineerde aanslag)

Amsterdam émet ses taxes communales, y compris la redevance de collecte des déchets, dans un seul document annuel appelé gecombineerde aanslag (avis d’imposition combiné). Cet avis unique peut aussi comprendre l’évaluation WOZ du bien et, pour les propriétaires, la taxe immobilière OZB.

• 1er janv.
  Date de référence : la composition du ménage à cette date détermine le tarif de la taxe sur les déchets pour l’année entière.
• Févr.
  L’avis combiné de la Gemeente Amsterdam arrive : en général envoyé entre le 9 et le 23 février et adressé à votre adresse d’inscription. Il comprend l’afvalstoffenheffing.
• Févr.–mars
  L’avis de l’agence de l’eau AGV arrive : émis séparément par l’AGV / Waternet, généralement aussi au cours du premier trimestre.
• 6 sem.
  Délai de contestation : vous disposez de 6 semaines à compter de la date de l’avis pour déposer une réclamation en cas d’erreur.
• Année
  Échéance de paiement : paiement en une fois ou réparti sur 8 mensualités par prélèvement automatique.

Emménagement en cours d’année

Si vous emménagez à une adresse d’Amsterdam en cours d’année, vous pouvez recevoir un avis plus tard qu’en février, parfois plusieurs mois après votre arrivée. L’avis sera calculé au prorata à partir de votre date d’inscription. Vous pouvez aussi recevoir des avis rétroactifs couvrant jusqu’à 3 années antérieures dans certains cas.

6. Modes de paiement, réclamations et exonérations

Comment payer

Les deux autorités acceptent le paiement par iDEAL, par virement bancaire et par prélèvement automatique. L’avis combiné de la Gemeente Amsterdam peut être réglé jusqu’à 8 mensualités par prélèvement automatique, ce qui aide à gérer sa trésorerie. L’avis de l’AGV peut de même être géré en ligne via Mijn AGV.

Exonérations (kwijtschelding)

Les habitants à faibles revenus peuvent prétendre à une exonération totale ou partielle (kwijtschelding) de la taxe sur les déchets et de la redevance de l’agence de l’eau. Elle est soumise à une condition de revenus et d’épargne. Les demandes peuvent être déposées en ligne ou auprès de services d’aide locaux (Buurtteam, Sociaal Loket).

Réclamations

Si l’avis contient des erreurs (taille du ménage erronée, dates erronées, logement pas encore occupé), vous pouvez déposer une réclamation dans les 6 semaines suivant la date de l’avis. Utilisez Mijn Belastingen pour les réclamations sur les taxes communales et Mijn AGV pour celles de l’agence de l’eau. Ne manquez pas ce délai de 6 semaines.

Départ : désinscrivez-vous rapidement

Si vous quittez Amsterdam en cours d’année, désinscrivez-vous de la commune dès votre départ. La taxe sur les déchets comme celle de l’agence de l’eau sont établies selon l’état d’occupation. Si vous ne vous désinscrivez pas rapidement, on peut vous facturer des périodes où vous n’habitiez plus là, ce qui oblige à demander une correction par la suite.

7. FAQ

Ces taxes sont-elles les mêmes que les factures de consommation ?

Non. Les factures de consommation (gaz, électricité, eau du robinet, internet) correspondent à votre usage privé de services. Ces taxes sont des charges publiques fixées par la loi et prélevées par des organismes publics. Elles existent quelle que soit votre situation locative ou ce que votre propriétaire inclut dans le loyer.

Je loue un appartement meublé : mon propriétaire ne devrait-il pas les payer ?

La taxe sur les déchets et la redevance « habitants » de l’agence de l’eau sont des taxes personnelles liées à l’occupant inscrit, pas au propriétaire du bien. Selon la loi, elles sont à la charge du locataire. Les propriétaires paient d’autres charges de propriétaire (OZB, watersysteemheffing gebouwd) pour la même adresse, mais ce sont des taxes différentes.

Que se passe-t-il si j’emménage ou déménage en cours d’année ?

Les autorités facturent en général une année entière mais doivent ajuster selon votre période d’inscription réelle. Si vous recevez un avis pour l’année entière alors que vous n’étiez inscrit que pendant une partie de l’année, contactez l’autorité concernée pour faire corriger l’avis. Se désinscrire au moment du départ est l’étape clé qui déclenche l’ajustement.

La taxe de l’agence de l’eau est-elle la même que ma facture d’eau de Waternet ?

Non. Waternet émet deux documents distincts : l’un pour la consommation d’eau du robinet (une facture de fourniture privée) et l’autre pour la taxe de l’agence de l’eau (waterschapsbelasting) pour le compte de l’AGV. Ils se ressemblent et viennent du même organisme, mais ce sont des charges entièrement différentes.

Puis-je payer en plusieurs fois ?

Oui. L’avis combiné de la commune comme l’avis de l’AGV peuvent être réglés en mensualités par prélèvement bancaire automatique. Cela se configure en ligne sur les portails respectifs.

Les tarifs vont-ils encore changer en 2027 ?

La commune a indiqué explicitement que maintenir la taxe sur les déchets stable en 2025 et 2026 a nécessité une subvention communale importante. Sans intervention continue, de nouvelles hausses sont probables à partir de 2027. Pour les tarifs les plus récents, consultez toujours les sources officielles citées dans cet article.