Emménagez avec une simple valise. Notre loyer tout compris couvre les charges, le Wi-Fi, le mobilier et le linge, dans le cadre d'un bail néerlandais. Ni contrat de travail néerlandais ni multiple de revenus strict exigés.
Le marché locatif privé d'Amsterdam est conçu pour ceux qui ont un dossier néerlandais. Les propriétaires exigent généralement un contrat de travail à durée indéterminée, des fiches de paie néerlandaises et un salaire mensuel brut d'au moins trois fois le loyer. Au T1 2026, les loyers libres moyens ont atteint le niveau stupéfiant de 28,53 €/m², en hausse de 5,1 % sur un an, tandis que les annonces de location continuaient de se raréfier. Pour les professionnels internationaux qui arrivent avec un contrat de mission, un package de mobilité d'entreprise ou avant leur date officielle de prise de poste, la location classique est une porte verrouillée.
City Retreat comble ce fossé. Nos appartements sont pensés pour les professionnels internationaux : entièrement meublés, prêts à emménager et disponibles immédiatement, sans les multiples de revenus restrictifs qui disqualifient la plupart des expatriés du marché privé.
Les conditions sont les mêmes pour chaque locataire. Chaque logement est loué dans le cadre d'un bail d'habitation à durée indéterminée. Vous pouvez donner un préavis d'un mois calendaire après la période initiale prévue dans votre contrat. Une fois emménagé, vous vous inscrivez au BRP à l'adresse, c'est de là que provient votre BSN.
S'inscrire à votre nouvelle adresse est la première étape vitale pour ouvrir un compte bancaire néerlandais, accéder aux soins et obtenir un DigiD. Notre guide d'inscription au BRP pour expatriés détaille le rendez-vous et les documents.
Plus besoin de vous soucier d'acheter des meubles. Chaque appartement est doté d'une cuisine haut de gamme, d'un linge de lit de qualité et de serviettes fraîches. Emménagez avec votre seule valise.
Évitez d'ouvrir des comptes distincts auprès des fournisseurs néerlandais d'énergie, de gaz et d'eau. Toute la consommation et le Wi-Fi haut débit sont regroupés dans un seul loyer mensuel prévisible.
La plupart de nos locataires louent leur logement depuis l'étranger. Chaque appartement est présenté avec des photos fidèles et des plans cotés, et une visite vidéo est disponible sur demande.
Nous n'exigeons ni références locales ni justificatifs d'emploi néerlandais difficiles à obtenir, ce qui supprime les obstacles administratifs qui empêchent la plupart des nouveaux arrivants de trouver un logement à louer.
Notre équipe dédiée d'entretien et d'assistance, basée à Amsterdam, traite rapidement et en anglais vos questions sur le logement et tout problème dans l'appartement pendant toute la durée de votre bail.
Au-delà de trouver un logement, s'installer suppose de franchir des étapes administratives essentielles. Voici votre calendrier pour les premières semaines, accompagné de guides approfondis pour expatriés.
Les loyers mensuels City Retreat sont réellement tout compris. Un seul montant prévisible et transparent couvre votre loyer de base, la consommation de charges prévue, le Wi-Fi haut débit, un mobilier soigneusement choisi et l'entretien courant du logement.
Que vous recherchiez des quartiers culturels animés comme le Jordaan et De Pijp, ou des communautés haut de gamme près du centre financier avec nos appartements à Amsterdam Zuid, nous proposons des logements adaptés à votre budget de déménagement.
Consommation d'électricité, eau, gaz de chauffage, connexions Wi-Fi haut débit, mobilier d'intérieur haut de gamme, cuisines entièrement équipées, linge de lit propre et assistance fiable en anglais. City Retreat organise un ménage professionnel avant votre emménagement et à la fin du bail. Un ménage en cours de bail peut être demandé moyennant un supplément, avec un préavis de quatre jours. Le montant fixe que vous convenez est votre prix mensuel définitif, à l'abri des flambées des prix de l'énergie.
Tous les déménagements aux Pays-Bas ne se terminent pas à Amsterdam. Beaucoup des professionnels avec qui nous échangeons partent pour Rotterdam : le port et ses employeurs de la logistique, de l'énergie et de l'ingénierie maritime, l'Erasmus MC et l'université Erasmus, ou une mission chez un client dans le centre-ville. D'autres prennent un poste dans une ville pendant que leur conjoint travaille dans l'autre, et veulent simplement profiter de la liaison Intercity Direct entre les deux, qui relie Amsterdam Centraal à Rotterdam Centraal en 40 minutes environ.
Pour ces déménagements, nous proposons une petite sélection soignée d'appartements meublés à Rotterdam aux mêmes conditions que notre portefeuille d'Amsterdam : entièrement meublés, loyer mensuel tout compris et inscription au BRP à l'adresse, ici auprès de la Gemeente Rotterdam. Ce sont de spacieux logements de deux chambres à Rotterdam Noord, non loin de Rotterdam Centraal.
Même niveau d'exigence, autre ville. Loyer tout compris, assistance locale en anglais, inscription au BRP à l'adresse, et ni contrat de travail néerlandais ni multiples de revenus exigés.
Une demande type va du premier contact à une location confirmée en 48 heures.
Explorez notre base en direct d'appartements meublés selon la date d'entrée et le nombre de chambres. Chaque appartement haut de gamme est présenté avec des photos fidèles, des plans vérifiés et une transparence totale sur les équipements.
Nous connaissons parfaitement notre parc résidentiel. Partagez vos objectifs de déménagement, que vous ayez besoin d'être proche d'un bureau tech du centre-ville ou d'un logement familial près de parcs, et nos conseillers feront correspondre les logements à votre profil, sans pression commerciale.
Vous recevez un bail clair et juridiquement solide, aux conditions transparentes et sans frais administratifs cachés. Nous le parcourons clause par clause avec vous pour que vous connaissiez vos droits.
Notre équipe vous accueille sur place pour une remise des clés interactive. Nous vous aidons pour les clés, vous présentons le fonctionnement des appareils et partageons des conseils locaux personnalisés pour vous aider à vous adapter à votre nouveau quartier.
Vous vous inscrivez au BRP à l'adresse dans les cinq jours suivant votre emménagement. Nous vous envoyons les instructions avant le début de votre bail. Votre BSN découle de l'inscription. Avec ce numéro, votre vie financière et professionnelle aux Pays-Bas peut démarrer.
Nous sommes fiers d'avoir logé des milliers de mutations en entreprise, de développeurs tech et de familles venus de plus de 50 pays. Découvrez le vécu de nos locataires lors de leur déménagement.
« En tant que freelance en télétravail, les agences du marché privé classique ignoraient purement et simplement mes demandes de location, car je n'avais pas de fiches de paie néerlandaises. City Retreat a examiné ma situation dans sa globalité. J'ai obtenu un magnifique appartement meublé à Oud-West en 48 heures, sans la bureaucratie habituelle. »
« Le service client a été exceptionnel. Ils ne se sont pas contentés de me remettre les clés ; ils m'ont accompagnée pour m'inscrire à la Gemeente locale, m'ont indiqué les meilleurs trajets en transports jusqu'à mon bureau et m'ont fait découvrir mon quartier. Je recommande vivement ! »
Non. Contrairement aux propriétaires classiques des Pays-Bas, City Retreat n'exige ni justificatif d'emploi local ni multiple strict de 3 fois le revenu brut. Nous louons régulièrement à des expatriés en mission internationale, à des indépendants ou à des professionnels qui arrivent avant leur date de prise de poste.
Vous vous inscrivez au BRP à l'adresse dans les cinq jours suivant votre emménagement. Nous vous envoyons les instructions avant le début de votre bail. Votre BSN découle de l'inscription.
Votre loyer de base englobe tous les frais essentiels du foyer : électricité, gaz de chauffage, eau, Wi-Fi rapide et illimité, mobilier moderne et fonctionnel, batterie de cuisine complète, linge, ainsi que l'assistance locale pour l'entretien et les dépannages.
Sous réserve de disponibilité, un appartement peut souvent être prêt à vous accueillir quelques jours ouvrés après réception de votre contrat de location signé. Si vos délais sont serrés, signalez-le à notre équipe afin que nous donnions la priorité à votre recherche.
Oui. Comme la majorité de nos locataires louent leur logement depuis l'étranger, nous fournissons pour nos appartements des photos complètes et fidèles ainsi que des plans cotés. Des visites vidéo haute définition sont disponibles sur simple demande.
Oui. Notre parc de logements meublés comprend de spacieux appartements de deux, trois et quatre chambres, idéalement situés dans des quartiers haut de gamme et familiaux comme Oud-Zuid et Amsterdam Oost, réputés pour leurs parcs et leurs écoles internationales.
Amsterdam est notre portefeuille principal, mais nous proposons aussi des appartements meublés à Rotterdam aux mêmes conditions : loyer tout compris et inscription au BRP à l'adresse, auprès de la Gemeente Rotterdam. C'est une option pratique si votre poste est basé à Rotterdam, ou si vous partagez votre temps entre les deux villes, distantes d'environ 40 minutes en Intercity Direct.
Le marché immobilier d'Amsterdam fait face à un déficit important d'environ 410 000 logements à l'échelle nationale. Avec des données du T1 2026 montrant des loyers privés moyens à 28,53 €/m² et des changements réglementaires qui réduisent les annonces des investisseurs locatifs, les propriétaires classiques peuvent se montrer très sélectifs, privilégiant souvent les dossiers locaux aux candidatures internationales.
Parcourez nos disponibilités en direct vérifiées ou échangez directement avec nos experts locaux en mobilité des expatriés pour trouver le logement idéal pour votre calendrier.
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